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Maison à vendre 8 pièces - 248 m2 CURCIAT DONGALON - 01

Ref : 42

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 248.0 m2 - CURCIAT DONGALON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Située à 10 minutes de l'autoroute A39, cet ancien domaine agricole bressan, partiellement rénové, comprend une maison d'habitation ainsi que deux chambres d'hôtes et plusieurs dépendances non attenantes, le tout sur un terrain d'environ 3870 m². La maison principale comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC, une buanderie / chaufferie. Les anciennes dépendances ont été rénovées dans le respect de la tradition bressane sous forme de gîtes comprenant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Les dépendances non attenantes sont composées d'un grand bâtiment agricole, d'un garage double ouvert, d'une dépendance à rénover et d'un garage fermé. Les menuiseries sont en PVC (2019) côté ferme et en bois côté gîtes (2015). Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement naturel et calme, que ce soit en résidence principale ou secondaire, nul doute qu'ici vous y trouverez une âme, à vous d'écrire votre histoire.
Voir la vidéo de présentation sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Salle de jeux (17 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle à manger (45,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

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