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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 FOISSIAT - 01

Ref : 225

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - FOISSIAT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique fermette mitoyenne, rénovée avec goût, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Profitez de la piscine creusée et du beau terrain arboré avec un puits, idéal pour se ressourcer en pleine nature.

Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'isolation des murs par extérieur, le double vitrage et la toiture refait à neuf assurent un confort optimal.

À seulement 6 minutes en voiture des commerces (Intermarché, Les Comptoirs De La Bio), des écoles et des parcs (La Plaine Tonique), ce bien est parfaitement situé. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité pour votre plus grand plaisir.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (54 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PISCINE ,ISOLATION EXTERIEURE, TOITURE NEUVE
  • Travaux à prévoir : EVACUATION DU EAU PLUVIALE, finition de la terrasse piscine
  • Taxe foncière : 569 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA278kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2021

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

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