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maison à vendre 9 pièces - 149 m2 MARSONNAS - 01

Ref : 27

299 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 149.0 m2 - MARSONNAS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à MARSONNAS, idéale pour une vie de famille. Offrant 4 chambres, un studio indépendant, une dépendance et d'un garage. Le tout combine espace et confort. Avec un DPE de catégorie C, elle assure une excellente isolation. Située à proximité de commerces, écoles et loisirs comme la Ferme de Sougey et La Plaine Tonique, tout est à portée de main. Profitez d'un jardin accueillant et de la climatisation pour un quotidien agréable. Installez-vous dans un cadre de vie incomparable.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Double séjour (56 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Séjour (7,5 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Terrasse
    • Cuisine d'été (18,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 12000 € Chauffage 18000 € VMC SF 2022 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

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