Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 ST MARTIN LE CHATEL - 01
Ref : 327
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Un potentiel infini à Saint-Martin-le-Châtel
Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou les amoureux d'espaces atypiques.
Les Espaces de Vie (155 m² habitables)
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle à manger conviviale.
Le clou du spectacle : un salon cathédrale avec cheminée, parfait pour vos soirées au coin du feu.
À l'étage : Une mezzanine surplombant le salon, deux chambres confortables, un dressing dédié et une salle de bain.
Le Potentiel à Exploiter
Extension immédiate : Une aile attenante de 132 m² à rénover, accessible directement depuis la maison, vous permet de doubler la surface habitable.
Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes offrent des solutions de stockage, d'atelier ou de garage.
Côté Jardin : Un air de vacances
Édifiée sur un magnifique parc arboré de 5000m², la propriété invite à la détente avec :
Deux terrasses bien exposées.
Une piscine accompagnée de son pool house (à aménager), promesse de moments inoubliables en été.
Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d'un projet de rénovation passionnant, cette maison saura répondre à vos attentes.
Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou les amoureux d'espaces atypiques.
Les Espaces de Vie (155 m² habitables)
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle à manger conviviale.
Le clou du spectacle : un salon cathédrale avec cheminée, parfait pour vos soirées au coin du feu.
À l'étage : Une mezzanine surplombant le salon, deux chambres confortables, un dressing dédié et une salle de bain.
Le Potentiel à Exploiter
Extension immédiate : Une aile attenante de 132 m² à rénover, accessible directement depuis la maison, vous permet de doubler la surface habitable.
Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes offrent des solutions de stockage, d'atelier ou de garage.
Côté Jardin : Un air de vacances
Édifiée sur un magnifique parc arboré de 5000m², la propriété invite à la détente avec :
Deux terrasses bien exposées.
Une piscine accompagnée de son pool house (à aménager), promesse de moments inoubliables en été.
Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d'un projet de rénovation passionnant, cette maison saura répondre à vos attentes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 349 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 5 031 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (45,5 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Buanderie (4 m2)
- WC (2 m2)
- Salon (31 m2)
- Dressing (10 m2)
- Mezzanine (8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux dans une seconde partie de la maison
- Taxe foncière : 1209 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cédric
pannetier
EI, agent commercial (RSAC 791675028)
