Maison à vendre 3 pièces - 117,93 m2 ATTIGNAT - 01
Ref : 648
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Aux portes de Viriat, sur la commune d'Attignat, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied entièrement reconstruite en 2014.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, mais également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Une véranda vient prolonger agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un terrain clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Un vaste garage attenant d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Pensée pour le confort de tous, l'ensemble des espaces a été conçu pour faciliter l'accessibilité et la circulation des personnes à mobilité réduite (PMR).
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison n'attend plus que vous.
À visiter sans tarder !
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, mais également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Une véranda vient prolonger agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un terrain clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Un vaste garage attenant d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Pensée pour le confort de tous, l'ensemble des espaces a été conçu pour faciliter l'accessibilité et la circulation des personnes à mobilité réduite (PMR).
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison n'attend plus que vous.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,1 m2
- Surface habitable : 117,9 m2
- Surface terrain : 752 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (40,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Véranda (33,3 m2)
- Garage (43,2 m2)
- Mezzanine (20 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Vmc simple flux
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexandrine
renoud
EI, agent commercial (RSAC 927916809)
