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Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 DOMMARTIN - 01

Ref : 199

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - DOMMARTIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré !!!
Découvrez cette ancienne ferme partiellement rénovée de 160m2, où vous pourrez laisser votre imagination s'épanouir pour construire la maison de vos rêves. Située au sein d'un vaste parc, offrant un environnement de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
La maison vous accueille dans un espace de vie lumineux. A l'entrée se trouve une belle salle à manger ainsi qu'un salon, où une magnifique cheminée ouverte trône entre les deux pièces.
La ferme dispose de 4 chambres, d'une cuisine fermée, de deux salles d'eau et toilettes, et d'une ancienne grange pouvant servir d'atelier d'artiste, de salle de réception, etc.
Vous bénéficiez d'une intimité totale grâce au terrain d'environ 4 hectares qui s'étend devant vous. La piscine, à rénover, vous permettra de vous détendre.
Sur la propriété, on peut trouver un puits qui a une touche d'histoire supplémentaire. Des dépendances, un garage et une avancée de toit offrent de nombreuses possibilités d'extension.
Un Cadre de Vie Privilégié
Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, les familles recherchant de l'espace, ou les projets équestres/agricoles. L'atmosphère paisible et sereine, avec les arbres en fleurs au printemps, est un véritable bonheur.
N'attendez plus pour acquérir cette propriété de caractère ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 39 225 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de jeux (24 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pisé
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, fosse septique
  • Taxe foncière : 898 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/03/2026

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

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