Maison à vendre 5 pièces - 191,50 m² CURCIAT DONGALON - 01

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette très belle ferme entièrement rénovée en 2024. Offrant une surface habitable de 190 m², cette propriété lumineuse et soigneusement décorée saura accueillir vos plus beaux projets de vie et d'activités.
Un intérieur chaleureux, lumineux et évolutif
Cuisine & Pièces de vie : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. La cuisine aménagée avec un îlot central convivial constitue le cœur chaleureux de la maison.
Espaces nuit : 3 chambres spacieuses et décorées avec goût.
Potentiel exceptionnel :
o Possibilité de séparer la bâtisse en deux logements distincts (idéal pour gîte, accueil familial ou projet locatif).
o Combles aménageables de plus de 90 m², offrant un potentiel d'agrandissement sur mesure.
o Espace dédié permettant de créer facilement une activité professionnelle ou un atelier (artisanat, bien-être, bureau).
Des aménagements extérieurs complets sur 6 hectares
Implanté sur un magnifique terrain de 6 hectares libre de toute nuisance, le domaine offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d'animaux :
Dépendances agricoles & équestres : Écurie et grange spacieuse.
Verger & Jardin : Arbres fruitiers et espace dédié aux plantes médicinales et potagères.
Espaces extérieurs : Une grande prairie préservée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Confort & Performances Énergétiques
Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et un souci constant de l'efficacité énergétique :
DPE : Classe C (excellente performance énergétique).
Chauffage : Chaudière bois performante et écologique.
Assainissement : Micro-station récente aux normes.
Un bien coup de cœur, alliant le charme de l'ancien, la modernité des prestations et un espace extérieur rare. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie au vert !