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Maison à vendre 5 pièces - 111,79 m2 ST JEAN SUR REYSSOUZE - 01

Ref : 651

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.79 m2 - ST JEAN SUR REYSSOUZE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Entre Bourg et Mâcon, sur la commune de Saint-Jean-sur-Reyssouze, ferme bressane partiellement rénovée, sans vis à vis et sur un terrain d'environ 1,3 hectares.

Sur deux niveaux d'habitation d'environ 112 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC.

Réhabilitée dans les années 90, elle a bénéficié d'une isolation au sol, dans les murs et dans les combles. Une pompe à chaleur air / eau a été installée en 2020, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Même s'il reste des travaux intérieurs à effectuer pour la mettre à votre goût, la maison est habitable de suite.

Les dépendances sont attenantes : une étable de 50 m², une grange de 50 m², un préau, un grenier aménageable de 40 m², ce qui laisse place à un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les espaces extérieurs sont nombreux : vous voulez vivre dans un environnement naturel ? Vous recherchez le calme et la sérénité ? Alors ce bien vous séduira grâce à son emplacement privilégié. Contactez-nous pour découvrir ce que pourra être votre vie future !

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Vue globale

  • Surface totale : 256,2 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 13 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (26,9 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Grenier (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et poêle à granulés
  • Façade : Pisé
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : Pompe à chaleur, chauffe-eau solaire
  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure, tuilers à repositionner.
  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

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