Maison à vendre 3 pièces - 79,90 m2 ST JULIEN SUR REYSSOUZE - 01
Ref : 645
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de construction traditionnelle très lumineuse au cœur de Saint-Julien-sur-Reyssouze.
Située en plein centre de Saint-Julien-sur-Reyssouze, cette maison individuelle des années 60 offre une construction de qualité, répartie sur deux niveaux,. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m².
Une partie habitable au premier niveau d'environ 80 m² :
Un hall d'accueil et un dégagement, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Ses atouts : de grandes ouvertures offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un rez-de-chaussée fonctionnel : un garage pour un véhicule avec porte motorisée, une pièce d'été équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant électrique, une chaufferie (chaudière au fioul de la marque VIESSMANN), un WC.
Un bien idéal pour un premier achat, pour un projet de rénovation, pour investir.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Située en plein centre de Saint-Julien-sur-Reyssouze, cette maison individuelle des années 60 offre une construction de qualité, répartie sur deux niveaux,. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m².
Une partie habitable au premier niveau d'environ 80 m² :
Un hall d'accueil et un dégagement, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Ses atouts : de grandes ouvertures offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un rez-de-chaussée fonctionnel : un garage pour un véhicule avec porte motorisée, une pièce d'été équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant électrique, une chaufferie (chaudière au fioul de la marque VIESSMANN), un WC.
Un bien idéal pour un premier achat, pour un projet de rénovation, pour investir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,7 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Surface terrain : 562 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (9,6 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Double séjour (25 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Autre (5,9 m2)
- Chaufferie (2,7 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Pièce (27,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Béton
- Balcon
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Façade et bandeaux de toit 2005 - Baie vitrée + volet roulant électrique dans la cuisine d'été 2002 - Couverture + zinguerie 2010 - Isolation du garage + montée d'escalier - Porte d'entrée + porte de garage en PVC 2018.
- Travaux à prévoir : Isolation intérieure de la partie habitable - volets (RCV accordéon en bois, R+1 persiennes métalliques.
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480,0 € et 6110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Caroline
vadas
EI, agent commercial (RSAC 888668480)
