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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 ST MARTIN LE CHATEL - 01

Ref : 632

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
125 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - ST MARTIN LE CHATEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Située à Saint-Martin-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Montrevel-en-Bresse et 20 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

D'une surface habitable de 109 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.

Construite en 1980, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, comprenant :

la plomberie
l'électricité
l'isolation des murs et des combles
les menuiseries
le système de chauffage : chaudière gaz
l'installation d'une micro-station

Un poêle à granulés installé début 2025 vient compléter le système de chauffage pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec vue dégagée, idéale pour les moments de détente.

Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : placo, peinture, électricité, plomberie, menuiseries PVC, chaudière gaz, VMC, isolation murs et plafond, micro-station Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2164,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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