Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST TRIVIER DE COURTES - 01
Ref : 629
179 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 171000€
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Description
Vous recherchez le confort du "tout à pied" sans renoncer au calme et à la verdure ? Cette charmante maison mitoyenne idéalement située au cœur du village est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté. La vaste pièce de vie de 46m², véritable cœur de la maison, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée,. C'est l'espace parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Le petit plus confort : Un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène tout au long de l'hiver.
L'espace nuit à l'étage
L'escalier mène à un palier desservant :
3 chambres lumineuses de 11 à 12m², offrant de beaux volumes.
Une salle de bain fonctionnelle.
Praticité : La maison dispose de toilettes indépendantes à chaque niveau (RDC et étage).
Un extérieur arboré et protégé
Côté jardin, profitez d'un terrain traversant Sud-Nord, entièrement clôturé et joliment arboré. Que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une sieste à l'ombre, l'espace extérieur saura répondre à vos envies.
À noter : Pour votre confort d'été, toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires, vous permettant de ventiler en toute tranquillité.
Emplacement Privilégié
Située en plein centre, vous accédez en quelques minutes à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et services. Posez vos valises et profitez de la vie de quartier !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté. La vaste pièce de vie de 46m², véritable cœur de la maison, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée,. C'est l'espace parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Le petit plus confort : Un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène tout au long de l'hiver.
L'espace nuit à l'étage
L'escalier mène à un palier desservant :
3 chambres lumineuses de 11 à 12m², offrant de beaux volumes.
Une salle de bain fonctionnelle.
Praticité : La maison dispose de toilettes indépendantes à chaque niveau (RDC et étage).
Un extérieur arboré et protégé
Côté jardin, profitez d'un terrain traversant Sud-Nord, entièrement clôturé et joliment arboré. Que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une sieste à l'ombre, l'espace extérieur saura répondre à vos envies.
À noter : Pour votre confort d'été, toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires, vous permettant de ventiler en toute tranquillité.
Emplacement Privilégié
Située en plein centre, vous accédez en quelques minutes à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et services. Posez vos valises et profitez de la vie de quartier !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 388 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
- Dégagement (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation comble
- Taxe foncière : 667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Bien proposé par
Cédric
pannetier
EI, agent commercial (RSAC 791675028)
