Maison à vendre 24 pièces - 650 m² DOMSURE - 01

C'est au coeur de la nature de DOMSURE dans l'Ain que se dévoile ce tènement immobilier d'exception. Entièrement rénové avec soin il y a une douzaine d'années, il offre environ 650m² habitables répartis sur trois bâtiments individuels, auxquels s'ajoutent plus de 600m² de surface encore aménageable pour différentes perspectives d'évolution. L'ensemble repose sur un parc d'environ 12 000m² à la vue imprenable sur la nature environnante.

Le premier bâtiment, une impressionnante longère de presque 60 mètres de longueur, marie habilement le charme de l'ancien avec un aménagement plus moderne, offrant trois logements indépendants chacun disposant de leur propre terrasse, garage et d'un espace extérieur entièrement clôturé souligné d'une mare naturelle de 600m². Un quatrième lot actuellement en travaux propose une opportunité d'habitation supplémentaire.

La seconde bâtisse, véritable écrin d'authenticité, révèle dès le lever du soleil ses poutres, pierres et autres boiseries au sein de généreux volumes se succédant dans une atmosphère chaleureuse sur plus de 250m² habitables. Son impressionnant grenier de plus de 180m² et son terrain d'environ 3800m² laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement à exploiter selon vos projets.

Avec ses 136m² habitables, cette dernière demeure vient harmoniser l'ensemble en proposant un cadre plus intime. Avec son entrée atypique ouverte sur un four à pain dont chaque pierre à été rénovée à la main, elle propose un décor unique avec son espace nuit perché à l'étage dans un cocon boisé. L'extérieur propose 2700m² de terrasses et de verdure à la vue imprenable ponctué d'un double garage indépendant.

Chaque logement bénéficie d'un espace privatif clôturé, agrémenté de haies végétales entretenues avec soin, offrant un cadre agréable tout en préservant l'intimité et la sécurité des occupants. La géothermie, associée aux pompes à chaleur et au chauffage au sol dans chaque logement, assure une chaleur douce et homogène pour un confort quotidien.

À proximité immédiate de l'accès autoroutier, à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h de Lyon et 1h30 de Genève, ce domaine ouvre ses portes aux projets de gîtes, séminaires ou d'investissement locatif ; l'ensemble des lots étant actuellement loués et ne nécessitant pas de travaux, le domaine bénéficie déjà d'une rentabilité immédiate. À cela s'ajoute un revenu annuel complémentaire issu de la présence d'un pylône de télécommunications sur la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ensemble tout le potentiel de ce bien d'exception.