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Maison à vendre 2 pièces - 131 m2 MARBOZ - 01

Ref : 611

75 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 69000€
122 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 2 pièces - 131.0 m2 - MARBOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Idéalement situé au cœur du village de Marboz, ce local de 131 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Une partie peut également être transformé en appartements.

Le bien se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : un espace magasin, un bureau ainsi qu'un quai de livraison, facilitant les opérations logistiques.

Au 1er étage : un espace de stockage fonctionnel.

L'ensemble est à rénover, permettant de repenser les volumes selon vos besoins et votre projet.

Raccordements à créer : assainissement collectif, eau et électricité.

Les atouts :

- Emplacement central, au cœur du village

- Accès PMR

- Stationnement juste devant l'entrée

- Bonne visibilité et accessibilité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure au centre de Marboz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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