Maison à vendre 3 pièces - 103 m2 CURCIAT DONGALON - 01
Ref : 596
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Stiuée au calme, en pleine campagne de la Bresse et à quelques minutes de l'autoroute A 39, cette authentique ferme bressane mitoyenne, est composée d'une pièce de vie d'environ 45 m², de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC, une cuisine et un coin buanderie.
Une dépendance attenante est actuellement utilisée en pièce de stockage et peut apporter de la surface habitable supplémentaire. Présence d'un grenier aménageable et d'une dépendance non attenante, autrefois porcherie, à restaurer.
De nombreux travaux de rénovation intérieure ont été effectués : tous les murs sont isolés en laine de verre, la dalle avec de la ouate de cellulose.
Le chauffage est principalement produit par le poêle à granules dans la pièce de vie, mais des radiateurs électriques fluides à caloporteur sont présents partout dans les pièces.
L'assainissement individuel est conforme, le tout sur un terrain d'environ 1240 m², équipé d'un puits.
Le bien est actuellement loué, avec une échéance de bail au 1er octobre 2027.
De nombreux renseignements sont disponibles à notre agence, contactez-nous pour plus d'informations.
Une dépendance attenante est actuellement utilisée en pièce de stockage et peut apporter de la surface habitable supplémentaire. Présence d'un grenier aménageable et d'une dépendance non attenante, autrefois porcherie, à restaurer.
De nombreux travaux de rénovation intérieure ont été effectués : tous les murs sont isolés en laine de verre, la dalle avec de la ouate de cellulose.
Le chauffage est principalement produit par le poêle à granules dans la pièce de vie, mais des radiateurs électriques fluides à caloporteur sont présents partout dans les pièces.
L'assainissement individuel est conforme, le tout sur un terrain d'environ 1240 m², équipé d'un puits.
Le bien est actuellement loué, avec une échéance de bail au 1er octobre 2027.
De nombreux renseignements sont disponibles à notre agence, contactez-nous pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 1 240 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce (45,3 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombage
- Double vitrage, plain pied
- Poêle à granules
- Menuiseries pvc
- Puits
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : Toiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Caroline
vadas
EI, agent commercial (RSAC 888668480)
