Maison à vendre 5 pièces - 145,09 m2 CURCIAT DONGALON - 01
Ref : 567
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nouveauté Century 21 !
A 10 minutes de l'A39 au cœur de la campagne de Bresse, découvrez cette authentique ferme à colombages sur deux niveaux d'habitation.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon, un premier dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC et une buanderie-chaufferie. Puis un bel escalier menant à une chambre et à un plateau ouvrant sur un grenier.
Les installations extérieures sont composées d'une vaste terrasse couverte côté soleil levant, d'un abri pouvant accueillir un véhicule et d'un garage, sur un terrain d'environ 670 m².
Le gros œuvre a été réalisé : la toiture, l'isolation et les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage central étant relié à une chaudière fioul.
Le bien est habitable, des travaux de décoration intérieure et quelques finitions seront néanmoins à prévoir.
L'assainissement est individuel et sera mis en place aux normes pour la vente.
Au sein de la commune se trouve une école primaire, le collège étant à 7 km en transport scolaire.
Familles, retraités : vous êtes en recherche d'un bien authentique en pleine campagne, contactez-nous pour une visite.
A 10 minutes de l'A39 au cœur de la campagne de Bresse, découvrez cette authentique ferme à colombages sur deux niveaux d'habitation.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon, un premier dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC et une buanderie-chaufferie. Puis un bel escalier menant à une chambre et à un plateau ouvrant sur un grenier.
Les installations extérieures sont composées d'une vaste terrasse couverte côté soleil levant, d'un abri pouvant accueillir un véhicule et d'un garage, sur un terrain d'environ 670 m².
Le gros œuvre a été réalisé : la toiture, l'isolation et les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage central étant relié à une chaudière fioul.
Le bien est habitable, des travaux de décoration intérieure et quelques finitions seront néanmoins à prévoir.
L'assainissement est individuel et sera mis en place aux normes pour la vente.
Au sein de la commune se trouve une école primaire, le collège étant à 7 km en transport scolaire.
Familles, retraités : vous êtes en recherche d'un bien authentique en pleine campagne, contactez-nous pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,1 m2
- Surface habitable : 145,1 m2
- Surface terrain : 670 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Dégagement (12,5 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (2,9 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Dégagement (17 m2)
- Chambre 3 (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Colombage
- Double vitrage
- Vmc simple flux
- Volets battants bois
- Menuiseries bois
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ***Toiture en 2017*** --- Fenêtres PVC en 2018*** Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Caroline
vadas
EI, agent commercial (RSAC 888668480)
