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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 COURTES - 01

Ref : 559

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - COURTES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Dans un cadre exceptionnel situé en Bresse, proche de la nature, cette ferme vous offre un environnement unique et paisible.
Avec une surface habitable de 127 m², elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, et présente une opportunité de rénovation pour lui donner un nouveau souffle. Actuellement, elle est habitable immédiatement, ce qui vous permet de vous installer tout de suite tout en projetant les aménagements futurs. La présence d'un puit et d'espaces extérieurs comme une grange et une écurie, d'une surface totale de 93 m² et 85 m² respectivement, offrent un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies.

Cette propriété se prête idéalement à ceux qui cherchent la tranquillité. L''espace verdoyant qui l'entourent en font un endroit idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la vie urbaine. Avec sa situation en Bresse, vous profiterez d'un cadre exceptionnel et préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Cette ferme est une véritable opportunité pour qui rêve de vivre au rythme de la nature, dans un environnement serein et authentique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 391 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 4 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Cuisine d'été (12 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Grange (93 m2)
    • Ecurie (85 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Grange (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Autre
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Menuiseries pvc
  • Puits
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetre
  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22168kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

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