Maison à vendre 8 pièces - 242 m² CRAS SUR REYSSOUZE - 01

Nouveauté Century 21 !

A 15 minutes de Bourg en Bresse et dans un village calme et accueillant, voici une propriété composée de trois logements indépendants.

Situé en rez-de-jardin, le premier logement d'environ 59 m² de type T2 comprend une entrée, une cuisine de 13 m², un salon de 24 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est chauffé au gaz de ville, la chaudière murale produisant l'eau chaude sanitaire, un chauffe-eau électrique venant compléter l'installation.

Situé au 1er étage, le second logement d'environ 45 m² de type T1 comprend une cuisine de 14 m², une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est chauffé à l'aide de radiateurs électriques.

Enfin, situé sur deux niveaux d'habitation, le troisième logement d'environ 138 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 21 m², un salon de 18 m², un dégagement, un cellier, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le tout chauffé au gaz de ville et radiateurs. Le bien est équipé d'une chaufferie, d'un grenier et d'une cave.

Partout les menuiseries sont en PVC marron à l'extérieur et blanc à l'intérieur, double vitrage, (sauf au RDC du troisième logement en bois et double vitrage), équipées de volets roulants électriques.

La propriété dispose de trois garages pour trois véhicules, d'espaces supplémentaires au grenier (environ 138 m²), de places de stationnement dans la cour. Parfaitement entretenue, cette bâtisse de construction traditionnelle ne nécessitera pas de travaux de gros oeuvre. Elle est reliée à l'assainissement collectif, sur un terrain d'un peu plus de 1700 m².

Située en zone constructible, possibilité d'acquérir davantage de terrain (environ 700 m²).

Le bien peut parfaitement correspondre à une activité de gîte (région à forte demande de logement), à un investisseur souhaitant faire du locatif, ou à plusieurs membres d'une même famille désireuse de vivre ensemble, tout en conservant son indépendance et son autonomie. Nombreuses sont les possibilités.

D'autres renseignements peuvent vous être transmis à notre agence, contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour une visite.