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Maison à vendre 5 pièces - 151,86 m2 ROMENAY - 71

Ref : 495

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
89 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.86 m2 - ROMENAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

A Romenay, authentique village bressan d'arts et de traditions, jolie ferme mitoyenne rénovée avec goût et parfaitement entretenue.


Le bien, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine récente équipée, avec un accès sur une belle terrasse couverte, ouverte sur une salle à manger. Un vaste salon traversant Est / Ouest invite au cocooning, la pièce bénéficiant d'un poêle à bois central. Un dégagement dessert une chambre parentale, qui donne sur une salle d'eau neuve, un WC, puis un espace rénové pouvant être aménagé en dressing, en chambre bébé, ou en une spacieuse salle de bain.


A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.


La maison possède de nombreux espaces de rangements, à savoir : deux caves, un grenier aménageable de 27 m², un garage de 42 m² avec un coin buanderie et un atelier de 76 m² sur deux niveaux.


Vous êtes en recherche d'un bien ayant du charme et du caractère, vous aimez le calme et appréciez la sérénité que la nature vous offre : cette maison est un vrai coup de coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 794 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Salon (32,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (16,2 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Grenier (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, Salon, Carrelage, Murs, Une chambre, Salle d'eau, WC. Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 393 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

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