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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 ETREZ - 01

Ref : 481

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - ETREZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

A vendre sur la commune de BRESSE VALLONS (Etrez), à 10 min de MONTREVEL-EN-BRESSE et à 20 min de BOURG-EN-BRESSE.

Une maison familiale au milieu de la campagne et de sa tranquillité, tout en étant proche des commodités. A 2 min du centre-village, de sa boulangerie, son épicerie, son bar restaurant, son école, son médecin, son salon de coiffure, et autres.

La maison se compose au rez-de-chaussée de : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant accès à deux terrasses, une chambre parentale avec dressing, un WC, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec WC.

Elle est complétée par un garage attenant d'environ 50 m², pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier.

La couverture a été remplacée en 2008.

Entièrement remise au goût du jour en 2023. Le système de chauffage a été remplacé par une chaudière gaz à condensation, la même année.

Ce bien est mitoyen par les dépendances seulement et sans vis-à-vis.

Le tout sur un terrain d'environ 3 500 m², arboré et entièrement clôturé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Buanderie (22,9 m2)
    • Salon (37,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Autre (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Garage (55,7 m2)
    • Grenier (18,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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