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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 LESCHEROUX - 01

Ref : 447

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - LESCHEROUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Maison de village située à Lescheroux. Son emplacement à proximité d'une école en fait un bien idéal pour une famille. Il peut également s'agir d'une belle opportunité pour un investissement locatif.

Cette demeure de 99 m² dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une grande mezzanine, appréciable pour les moments de détente et de convivialité.

Une véranda lumineuse et un garage avec petit atelier viennent compléter ce bien.

Enfin, cette maison allie l'authenticité et le confort moderne (chaudière électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout...) offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien atypique qui offre un beau potentiel de rénovation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Mezzanine (20,5 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Atelier (8,1 m2)
    • Véranda (12,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cellier (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Virginie tripoz EI, agent commercial (RSAC 939357240)

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