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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ATTIGNAT - 01

Ref : 444

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - ATTIGNAT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Située à Attignat dans un cadre résidentiel paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial proche de toutes commodités.

Avec ses quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, cette maison vous offre un espace de vie généreux d'environ 120m² habitables. La pièce de vie spacieuse de 44 m² et sa cheminée donne accès sur la terrasse extérieure et son terrain arboré, parfaite pour des moments privilégiés dans un cadre naturel. La cuisine équipée, elle aussi ouverte sur une seconde terrasse, propose tout le confort nécessaire pour préparer les repas et accueillir la famille.

Son terrain entièrement clôturé d'environ 900m² offre l'espace nécessaire pour un jardin, une piscine, ou des activités de plein air que vous pourrez stocker dans sa cabane en bois de 18m².

Avec ses volumes généreux et lumineux, ses espaces extérieurs à l'abri d'un cerisier et ses nombreuses prestations (double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, très bonne isolation), cette maison représente une opportunité unique à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et 10 minutes de Montrevel-en-Bresse.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/12/2024

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