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Maison à vendre 6 pièces - 139,50 m2 ST TRIVIER DE COURTES - 01

Ref : 420

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.5 m2 - ST TRIVIER DE COURTES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Découvrez cette grande maison
, nichée au cœur de la bresse avec un grand parc arboré et clôturé. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace.
Au Rez-de-chaussée un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour les soirées confortables. Une cuisine séparée . Un WC et une salle de bain.
À l'étage Quatre belles chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités.

La propriété comprend également de grandes dépendances, notamment : une grange, un atelier et Deux garages
Ces espaces supplémentaires sont idéaux pour les projets de bricolage, de stockage ou même pour aménager de nouveaux espaces de vie.
La maison est située sur un vaste terrain, avec la possibilité d'acquérir 2,5 hectares de terrain supplémentaire attenant, offrant une opportunité rare d'expansion.
La fibre optique est un atout majeur pour ceux qui travaillent à domicile.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en la demeure de vos rêves !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 379,5 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 2 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2000 facade 2002 Année rénovation: 1971
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5650,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

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