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Maison à vendre 9 pièces - 171 m2 MONTREVEL EN BRESSE - 01

Ref : 418

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 171.0 m2 - MONTREVEL EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située à MONTREVEL EN BRESSE et dans un cadre résidentiel unique, dans un environnement naturel et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et paisible, loin du tumulte de la ville, les lieux et l'espace disponible offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cette maison de 9 pièces vous offre un espace de vie généreux et une qualité par sa construction traditionnelle. Avec une surface habitable de 171 m², elle comprend cinq chambres, dont certaines bénéficient d'un étage dédié aux enfants avec une mezzanine de 24 m², créant ainsi un cadre familial convivial. La pièce de vie et sa cheminée, spacieuse et accueillante, donne accès à des terrasses Sud et Ouest, à une piscine au sel qui est un atout indéniable (8 X 4), à une cuisine d'été, parfaites pour profiter de moments privilégiés. Une cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer les repas et accueillir la famille.

Le bien a bénéficié de travaux récents, lui conférant une touche de modernité tout en conservant son authenticité. Terrasses, Cour, Piscine, Présence de panneaux solaires en auto-consommation.

Le terrain paysager qui l'entoure est non seulement beau mais également fonctionnel, avec un carport et un garage pour le rangement, répondant ainsi aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Vous aimez les activités de plein air ? Le terrain vous permettra de vous réaliser dans ce cadre verdoyant.

Avec ses espaces généreux, son terrain paysager et sa piscine, cette maison représente un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent échapper au stress quotidien et vivre une vie plus équilibrée et plus proche de la nature.

Découvrez sans tarder ce bien à voir absolument ! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 1 752 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (4,7 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Mezzanine (23,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 5 (16,8 m2)
    • Grenier (20,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, Piscine, Panneaux solaires, Façades, Enrobé, Terrasses.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

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