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Maison à vendre 7 pièces - 192 m2 BEREZIAT - 01

Ref : 355

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 192.0 m2 - BEREZIAT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Venez découvrir cette ferme bressane authentique et pleine de charme, située à proximité du village de Béréziat, dans un cadre verdoyant et sans vis à vis.

Sa surface habitable de 192 m2 est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce de vie lumineuse, de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Des travaux intérieurs sont à prévoir.

Le terrain arboré d'environ 3300 m2 offre un cadre de vie très paisible et est agrémenté d'une piscine avec accès sur une charmante pergola.

Un projet de vie à façonner selon vos envies ! Cette propriété pleine de cachet est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 3 286 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (42,5 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (4,7 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Virginie tripoz EI, agent commercial (RSAC 939357240)

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